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恒裕前海金融中心

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开盘起价:
租价180-270元/㎡
楼盘均价:
售价8.3万/㎡
主力户型:
纯写字楼
所在区域:
前海
楼盘地址:
南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处
开 发 商:
深圳市前海景兴商业服务有限公司
开盘时间:
2020-09-13
预售证号:
深房许字(2019)前海001号
135-4429-9913‬
项目介绍
恒裕前海金融中心是由纽约美国兆华斯坦携手深圳恒裕集团在前海桂湾首排打造的一线海景商务地标综合体。该项目包含写字楼(T1、T2)及国际高端公寓国金汇(T3),目前剩余T2栋建面约500-950㎡海景办公产品,均价约8.5万/㎡。
 
T1栋出租
建筑面积约11万㎡
楼层:地上54层,地下4层(高266米)
大堂高度:约20米
单层面积:2000-2500㎡
出租楼层:19-27F
出租报价:180-270元/㎡/月
层高-净高:4.5m-3.3m 
空调:VAV集中供冷系统(提供24小时冷冻水)
管理费:28元/㎡/月
空调费:14元/㎡/月
空调开放时间:周一至周五8:00-18:00,周六8:00-13:30
电梯:25部(低区5部,中低区5部,中高区5部,高区6部,VIP1部,转换梯2部,消防梯1部)
停车位:863个
交楼标准:毛坯
交楼时间:现楼
地址:南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处(桂湾地铁站) 
 
T2栋出售
办公面积:约39800㎡
楼高:186米
大堂高度:16米
总楼层:37层(地下4层)
标准层高:4.5米,净高3.3米
标准层面积:1700㎡
停车位:571个
电梯数:奥的斯品牌电梯13部
整售楼层:5F-10F(均价8.3万/㎡,整层约1600㎡)
30F-36F(均价11.8万/㎡,整层约1500㎡,带双层挑高)
散售楼层:13F(均价9.7万/㎡)21F(均价8.8万/㎡)23F(均价9万/㎡)
物业管理费:管理费24元/㎡/月
空调费:13元/㎡/月
 
华润前海大厦:5条城际快线(规划)、S3沿江高速连接穗莞深港; 空:宝安国际机场。容积率9.55。哈罗公学(在建),8万平米创新版万象城——万象前海(购物中心)、五星级精品酒店、文化艺术中心,规划综合1处,另增设1处为弹性指标;规划社区健康服务中心15处;规划其他的服务设施多处,玉山银行。T5栋53层,T2栋49层。
 
华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位,及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势,尽享前海便捷交通利好。

 

楼盘参数
  • 楼盘名称
    恒裕前海金融中心
  • 住宅类型
    纯写字楼
  • 房屋类型
    500-950㎡
  • 楼盘均价
    售价8.3万/㎡元/平方米
  • 所属区域
    前海
  • 公交路线
    距离1号线,5号线,11号线前海湾站516米,距离1号线鲤鱼门站1033米
  • 开盘时间
    2020-09-13
  • 交房时间
    2020-09-13
  • 开  发  商
    深圳市前海景兴商业服务有限公司
  • 售楼电话
    135-4429-9913
  • 装修情况
    毛坯
  • 物业公司
    世邦魏理仕
  • 物  业  费
    T1:42元/平(含空调) T2:37元/平(含空调)
  • 规划面积
    21374平米
  • 建筑面积
    290000平米
  • 规划户数
  • 容  积  率
    8.42
  • 绿  化  率
    30%
  • 预售证号
    深房许字(2019)前海001号
  • 楼盘地址
    南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处
楼盘户型
楼盘相册
周边配套
  • 学校
    前海学校
  • 购物
    华润万象商业中心、亲水购物中心
  • 医院
    南山医院
  • 餐饮
  • 交通
    距离1号线,5号线,11号线前海湾站516米,距离1号线鲤鱼门站1033米
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